Com crescimento populacional acelerado, principalmente no interior, e projeções otimistas para os próximos anos, Mato Grosso tem se consolidado como um dos principais destinos do mercado imobiliário brasileiro. O estado, impulsionado pelo agronegócio e por uma economia em constante expansão, tem atraído a atenção de grandes incorporadoras e urbanizadoras de várias partes do país.
O bom momento vivido pelo agronegócio principal motor da economia estadual tem gerado reflexos diretos no setor de imóveis. Além de aquecer o mercado na capital, Cuiabá, o avanço do setor também tem estimulado a urbanização em cidades do interior. O parcelamento do solo, tanto em projetos verticais quanto horizontais, vem crescendo em ritmo acelerado, impulsionado pela demanda por moradia e pelo desejo de qualidade de vida.
Uma das empresas que apostam na força do mercado mato-grossense é a Essence Urbanismo. Com sede em Curitiba (PR) e filial em Cuiabá, a companhia atua há décadas na implantação de loteamentos e condomínios e, há cerca de três anos, começou a explorar as oportunidades no estado.
“Com a certeza de estar atuando em uma empresa de credibilidade, ajudei a implantar a filial da Essence em Cuiabá, firmando as primeiras parcerias imobiliárias e contribuindo com a aprovação dos projetos”, afirma Guilherme Loureiro Almeida, advogado e corretor cuiabano responsável pela expansão da marca na região.
O primeiro projeto da empresa em Cuiabá, o Condomínio Fechado Essence Bella Vita, está localizado na Avenida das Torres — uma das áreas de maior crescimento da capital — e aposta no conceito de “condomínio clube”, com mais de 21 áreas de lazer. A proposta, sintetizada no slogan “viver em modo férias”, agradou ao mercado: cerca de 50% das 537 unidades foram vendidas em menos de dois meses após o lançamento.
Segundo o diretor comercial da Essence, José Paulo, as vendas superaram as expectativas, e o empreendimento, já em construção, tem entrega prevista para abril de 2027.
Com uma equipe de mais de 40 colaboradores distribuídos entre matriz e filial, a empresa prepara ainda dois novos lançamentos em Cuiabá e Várzea Grande, além de projetos no interior do estado. A estratégia aposta em diferenciais de arquitetura, alto padrão de execução e cumprimento rigoroso de prazos — fatores que, segundo a companhia, têm sido decisivos para sua boa aceitação no mercado local.
A chegada de incorporadoras com atuação nacional tem contribuído para diversificar a oferta de moradias e elevar o padrão dos empreendimentos em Mato Grosso. Aliadas às construtoras regionais, essas empresas vêm transformando o cenário urbano do estado, atendendo à crescente demanda de quem escolhe Mato Grosso como novo lugar para viver.
